Vísitala íbúðaverðs mældist 113,0 stig í janúar og hækkaði því um 1,7 prósent á milli mánaða eftir að hafa staðið í stað eða lækkað undanfarna þrjá mánuði. Vísitalan mældist 112,8 stig í október og nóvember í fyrra og er því 0,18 prósent hærri nú en fyrir fjórum mánuðum síðan.

Á myndinni hér að neðan má sjá vísitölu íbúðaverðs og mánaðarbreytingu hennar síðustu mánuði.

Líkt og sjá má á töflunni hér að neðan hækkuðu allar undirvísitölur íbúðaverðs, þ.e. fyrir sérbýli og fjölbýli á höfuðborgarsvæðinu og utan þess, á milli mánaða í janúar. Sérbýli á höfuðborgarsvæðinu hækkaði mest, eða um 3,15 prósent að nafnvirði, á meðan fjölbýli á höfuðborgarsvæðinu hækkaði minnst, eða um 0,73 prósent. Undanfarið ár hefur fjölbýli á höfuðborgarsvæðinu þó hækkað mest, eða um 2,97 prósent að nafnvirði, en fjölbýli á landsbyggð hefur hækkað minnst, eða um 0,61 prósent.

Raun­verð íbúða lækk­ar hrað­ar

Íbúðaverð hækkaði um 2,36 prósent að nafnvirði á milli janúarmánaða 2025 og 2026, en árshækkunin nam 2,11 prósent í desember síðastliðnum. Verðbólga jókst þó töluvert á milli mánaða í janúar og því hefur raunverð íbúða haldið áfram að lækka. Íbúðaverð hefur nú lækkað um 2,67 prósent að raunvirði undanfarna 12 mánuði, samanborið við 2,27 prósent lækkun milli ára í desember síðastliðnum, líkt og sjá má á myndinni hér að neðan.

Mæla­­borð fyr­­ir vísi­­töl­­ur HMS

Mælaborð fyrir vísitölur HMS um íbúða- og leiguverð er aðgengilegt á vef HMS. Þar er hægt að nálgast þróun vísitölu íbúðaverðs, ásamt vísitölu íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu og á landsbyggð. Hægt er að nálgast mælaborðið með því að smella á hnappinn hér að neðan.